購房貸款還清後，程序如下:
1.與貸款銀行共同辦理房屋抵押註銷手續；
2.向保險公司辦理相應保險費的退還手續；
3.與開發商辦理押金退還手續(如有)。
貸款期間已辦理房產證的，只需持註銷單、其他權證、銀行身份證到服務房管所窗口辦理即可。如果沒有房產證，貸款還完後拿著銀行的註銷單到房管所窗口辦理註銷，再辦理房產證，必須帶以下資料:
1.產權人和* * * *的身份證或戶口本、戶籍證明、私章復印件；
2.采購合同(原件)；
3.有壹份契約副本；
4.購買和復制；
5.門執照及復印件；
6.結婚證及復印件或未婚證明。？