相關規定如下:
1，基準利率調整，已發放的先民貸壹般從次年1月1日起執行新的基準利率，減少月供。
2.貸款利息的計算以浮動利率為基礎，利息隨著利率的調整而調整。當基準利率調整時，還款額也將隨之調整。對於現有貸款（貸款抵押），浮動（或下降）範圍在貸款期間保持不變。如果基準利率調整，貸款利率將在新利率的基礎上上浮（或下浮）。當然，無論如何計算，都不會對支付的利息產生影響，但會對調整後的利息產生影響。
自中國央行下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率以來，其他檔次存貸款基準利率和個人住房公積金存貸款利率也相應調整。其中，大多數銀行將在降息後的第二年執行6月65438+10月1的新利率，少數銀行將在舊利率執行壹年後執行新利率。
所謂降息是指降低基準利率（銀行存貸款利率）。當基準利率降低時，貸款利率也將下降，獲得資金的成本也將降低。作為貸款利率，房貸利率自然會隨著基準利率下降。
降息對個人貸款有以下影響:
最直接的影響就是降低買房成本。對於已經買房的人來說，如果基準利率較低，按照目前的政策，合同期限超過壹年，將按照相應的利率水平執行新的利率標準。也就是說，基準利率上調後，可以享受貸款利率下調帶來的紅利。