房貸還清後需要辦理哪些手續？
1先去銀行辦理結算手續，銀行在確認貸款人還清後為借款人辦理結算手續，並出具結算證明；
2.貸款人持銀行出具的結算證明、個人身份證、房屋產權證、購房合同等材料到房管局辦理房屋抵押註銷手續；
註銷手續完成後，房產證上的抵押將被註銷。只有房管局徹底取消抵押，房子才能在法律上真正屬於購房者。
抵押權註銷的註意事項:
1產權證上名字多，至少要有壹個產權人到場，其他產權人身份證原件也要帶；
②產權人中有未成年人的，須攜帶監護人身份證原件；
許多房屋開發商在出售房屋時向購買者收取定金。這時，要註意找他們辦理押金退還手續；
買房的時候壹般都有保險費。這時候妳就應該到保險公司辦理相應的保險費退還手續。
房貸可以按月還，也可以提前還。只要妳在銀行的房貸還清了，就可以辦理房貸手續了。辦理完抵押註銷手續後，房子可以自由買賣。如果房貸沒還清，打算賣房，需要征得銀行同意。