貸款需要償還。如果貸款還清，則需要解除抵押貸款，使房子擁有完整的產權。貸款到銀行需要多長時間？
房貸通常在還款後1-2周內取消。如果借款人的房屋被抵押，在貸款還清之前不能用作抵押，因為借款人在辦理抵押貸款時，房屋的產權證已抵押給銀行，在貸款還清之前，房屋屬於銀行。沒有產權證，借款人無法將房屋登記為抵押，因此無法抵押。
住房抵押貸款程序
1.首先，我們必須辦理貸款手續。在完成住房貸款手續後，銀行將出具《房屋產權抵押註銷通知書》。
2.第二步:辦理其他證件，請借款人持有效身份證件和解除抵押手續到公積金中心領取他項權證和解除抵押通知書。
3.最後壹步是解除抵押。借款人持有效身份證、他項權利證書、房產證、還款憑證等材料到原抵押登記機關解除抵押。
4.如果妳不想用買家的首付款來解決貸款，那麽妳必須在中介和擔保公司之間進行選擇，但我想提醒妳的是，妳必須找到正規公司，否則，妳可能會被起訴。
5.《擔保法》和《房地產抵押管理條例》規定，未經抵押人（即銀行）許可，抵押房地產不得轉讓或出租。換句話說，如果妳想抵押妳的房子，妳必須得到銀行的許可才能交易。
6.壹般銀行會在15天內向銀行提交書面或電話申請，銀行收到後會對貸款申請進行審查。付款後，銀行將出具結算證明並返還其他權利證明。去當地建委解壓就行了，人多會排隊的。因此，銀行貸款和貸款的周期通常在壹個月以上。