如果已經完成轉讓，則只能按原利率執行。
如果妳還沒有過戶，剛批了貸款，建議如下，因為妳的按揭貸款已經辦理到這壹步了，基本上是按照當時簽訂的合同利率償還的。
當然，還有壹種方法可以找到銀行客戶經理，要求他停止支付下壹筆款項，為房產減壓並重新申請抵押貸款，即重新運行整個流程。
當然，這種情況取決於業主、經紀人和銀行客戶經理是否同意，因此最好按原利率支付貸款。如果妳覺得有必要折騰，妳需要與三方協商並同意重新申請整個過程中的抵押貸款！
總之，這種情況要多咨詢客戶經理，看看有沒有調整的可能！
妳可以考慮再去銀行申請壹年半。我買房的時候，利率沒有打折。後來兩年過去了，我當時申請了八折。
看看妳的合同。如果利率是固定的，那麽浮動利率會隨著基準利率的變化而變化。
壹般來說，沒有辦法享受降低的利率。銀行房貸利率按照審批時的利率執行。例如，審批時的利率是5%，但隨後銀行根據市場情況將利率降至4.95%，因此您只能以5%的利率放貸。
延伸話題:央行如何調整存貸款利率和個人存量住房貸款利率？
當央行調整存貸款利率時，住房公共貸款利率也將相應調整。如果貸款基準利率下降，住房貸款利率也會下降，但它們並不同步。壹般是在利率調整的第二年，比如2065438年4月15日調整利率，銀行2020年6月15日開始調整利率進行所謂的統壹管理。這兩者是有區別的。
個人意見，供參考。