妳貸款60萬，20年。如果月供4500元，妳當時貸款的利息是多少？年利率為6.58%
如下圖所示:
妳看，妳每個月還的4500包括本金和利息。也就是說，雖然妳已經向銀行還款五年，總額超過27萬元，但這27萬元是本金加利息。其實我把妳前60個月還銀行的本金加起來只有85，865，438+05.6元，這是妳實際還銀行的錢。因為利息是銀行應該收的，妳欠銀行的錢是60萬-85，865，438+05。？
妳看到了嗎，妳五年還的27萬大部分是還銀行的利息，真正還的本金只有514184.4元。
這也是等額本息還款法的壹個特點。前五年銀行利息基本還清。妳現在提前結算真的不劃算。還不如用這筆錢做投資。