房貸可以申請延期還款。申請展期，需要提前30個工作日向貸款銀行提交書面申請。短期貸款的延遲時間不得超過原貸款期限，中後期貸款的延遲時間不得超過原貸款期限的壹半，長期貸款的延遲時間最長不得超過3年。
壹、抵押貸款的還款方式:
1.等額本息還款
等額本息還款法是將抵押貸款的本息總額累加，然後平均分配到還款期的每個月；
2.等額本金還款
等額本金還款是指貸款人將資金平均分成每個月，然後結清前壹交易日至還款日的利息；
3.個人公積金免費還款
自由還款是個人公積金貸款特有的還款方式。與傳統還款方式相比，個人公積金自由還款方式更加便捷；
4.壹次性還本付息
銀行對壹次性還本付息的要求是，貸款期限在1年以下(含1年)的，在執行期滿時還本付息，利息隨本金壹並還清。
二、辦理抵押延期的註意事項
1.貸款期限最長不得超過30年。
原抵押合同履行期間，借款人未按原還款計劃按期還款的，可向貸款銀行提出延長貸款期限的書面申請，經貸款銀行同意後，簽訂個人住房貸款延期還款協議並辦理相關手續，擔保人同時簽訂延期還款協議。
借款人只能申請壹次貸款展期，原貸款期限與展期期限之和最長不超過30年。當原貸款期限和展期期限達到新的利率期限檔次時，從展期之日起按新的期限檔次利率計收貸款利息。不再調整應計利息。
2.抵押延期需要提前申請。
借款人如需延期償還抵押貸款，須在貸款到期日前五天提出書面貸款展期申請，由經辦銀行按程序審批，並征得保證人、抵押人、出質人的書面同意(本合同另有約定的，以本合同為準)。
由於各銀行對房貸展期的規定不同，具體情況請咨詢相關銀行。