固定利率和浮動利率哪個好？
1房貸剩余年限5年，選擇固定利率。因為房貸已經還得差不多了，利息也已經被銀行收了，想存錢也存不了多少。如果選擇LPR利率，利率上升就要多付利息，不劃算。
2房貸剩余年限在6-10年之間，固定利率可改為LPR利率。目前中國經濟五年內還是穩定的，通貨膨脹的可能性比較小，利率還在下行，所以比固定利率劃算。
3房貸剩余年限在11 ~29年之間，固定利率比較好。因為還貸還有很長時間，所以中國的經濟變化誰也預測不了。如果出現通貨膨脹，LPR利率就會上升，這是不劃算的。
抵押貸款固定利率和浮動利率的區別；
房貸浮動利率和固定利率的根本區別在於貸款期間利率是否可以調整。浮動利率是指用戶在貸款時選擇某壹市場利率作為基礎利率，然後在基礎利率上增加銀行確定的壹定比例進行計算，基礎利率就會發生變化。固定利率是在辦理貸款時設定壹個貸款利率，貸款期間不會有變化。
以上觀點僅代表部分網友觀點。如何選擇利率取決於個人對經濟發展的估計。如何選擇，就看妳自己的慎重考慮了。每個人只有壹次選擇的權利，選擇了就不能改變。