1.等額本息
等額本息是指壹種貸款還款方式，即在還款期內每月償還相同金額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息和平均資本不是壹個概念。雖然開始時每月還款額可能會低於等額本金的還款額，但最後支付的利息會高於等額本金，這也是銀行經常使用的方法。
第二，與平均資本相比的匹配本金和利息。
兩者相比，在貸款期限、金額、利率相同的情況下，還款前期，等額本金的月還款額大於等額本息，而後期，月還款額小於等額本息。即按照整個還款期，等額本金的還款方式會節省貸款利息的支出。
壹般來說，等額本金還款方式適合有壹定經濟基礎，前期能承受較重還款壓力，有提前還款計劃的借款人。等額本息還款法由於每月還款金額相同，便於安排收支，適合因經濟條件不允許提前還款過度投入而收入相對穩定的借款人。
對比兩種還款方式，得出等額本息比平均本金多支付可觀利息的結論。
綜上所述，如果選擇平均資本模式，意味著前期投入更多，前期壓力更大。如果有出售不動產的計劃，如果要在短期內(等額本息總還款額小於平均資本的時間區間內)持有不動產，等額本息還款法往往更劃算。如果妳40歲，未來十年，隨著年齡的增長，妳的收入將進入下降區間，等額本金還款符合收入曲線的變化規律。如果妳20歲，40歲之前收入曲線上行，今天就沒必要給自己太大壓力。