貸款買房需要註意的事項
註意壹、要量力而行
在申請個人住房貸款時，借款人應對自己經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測，選擇合適的貸款額度。
註意二、要選擇好貸款銀行
如果您購買的是現房或二手房，壹般可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得越多靈活多樣的服務。站在購房者的角度考慮，無疑購房者擁有越多的選擇權越好。
註意三、要選定合適的還款方式
目前基本上有兩種還款方式：壹種是等額本息還款，另壹種是等額本金還款。等額本息還款方式的優點在於，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合於還款初期還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。
註意四、要向銀行提供真實且有效的信息
申請貸款時，銀行壹般要求借款人提供收入證明，其中包括借款人的職業、職務和近期經濟收入情況等。如果妳的收入沒有達到壹定的水平，就表示妳沒有足夠的能力還貸。如果為了滿足貸款條件，而提供虛假證明，銀行對妳的信任度將大大降低，從而影響到自己的貸款申請。