法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定壹方違約時向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定違約損害賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。當事人因遲延履行支付違約金的，違約方在支付違約金後還應當履行債務。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若幹問題的解釋》第二十三條商品房買賣合同約定，因當事人壹方的原因致使買受人未能訂立商品房擔保貸款合同的，對方可以請求解除合同並賠償損失。因不可歸責於雙方的事由導致《商品房擔保貸款合同》無法訂立，《商品房買賣合同》無法繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當向買受人返還購房款本金及其利息或者定金。
馬勇的經歷可以用八個字來概括:“外出打工，返鄉創業”。25歲的簡陽市市中鎮柳林村農民馬勇，1999年7月初中畢業，到廣州惠州打工，學習毛衣編織技術。
去年9月，在充分了解了成都荷花池毛衫針織市場的供求渠道後，馬勇在鎮政府的鼓勵下，出資20萬元回購了38臺毛衫針織機和第壹批生產原料，在簡陽市市中鎮租了壹間簡易房，開辦了齊家針織廠，開始了返鄉農民工的創業生涯。去