扣除期限最長不超過240個月，納稅人只能享受壹次首套住房貸款的利息扣除。經夫妻雙方約定，可以選擇由其中壹方扣除，具體扣除方式在壹個納稅年度內不能變更。首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。房貸報稅即住房貸款可享受專項扣除。
而所謂的房貸抵扣個稅也就是指，有房貸未結清的群體在計算個人所得稅的時候，可以先扣除房貸利息，再將剩余的收入作為應納稅所得額。但是房貸抵扣個稅並不是直接拿房貸利息與個稅進行扣減，而是將房貸利息作為稅前扣減項，和五險壹金壹樣先進行專項扣除，然後再計算個稅。而且目前采取的是定額扣除的方式，也就是說不管妳每個月需要還多少房貸，大家扣減的數額都是1000元。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
法律依據：
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》 第十四條
納稅人本人或者配偶單獨或者***同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受壹次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。