1、全部提前還款：借款人經貸款銀行同意，可以壹次性提前歸還全部貸款本金、利息，貸款人不計收提前期的利息，也不退還已收取的貸款利息；2、貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變，部分提前還款後，月還款額相應減少；3、貸款期限縮短，按原貸款合同利率不變，部分提前還款後，月還款額不變。
銀行貸款步驟有哪些
1、向銀行提出貸款申請
借款人先向銀行提出貸款申請，並聲明貸款額度、貸款用途以及貸款期限。
2、向銀行提交申貸資料
然後，貸款人需要將房屋所有權證，戶口簿、婚姻狀況等相關證件提交給銀行審核。如果借款人使用其他人的房產辦理抵押貸款，那麽需要貸款人與房主壹起到銀行辦理書面手續。
3、銀行方上門評估房屋價值
銀行會對房屋價值進行評估，壹般市區內的房屋最快當天可完成評估，完成時間與房屋距離成正比。
4、銀行審批
借款人提交證件、銀行完成房屋評估後，再由銀行進行審批。審批內容主要包括：房屋價值、借款人收入、資產、負債情況等，要是符合銀行貸款條件的，銀行就會審批通過。
5、公證借款合同
貸款審批通過後，貸款者還需要填寫貸款合同和其他相關文件，並簽字按手印，由公證人員進行公證。
6、銀行方辦理抵押登記手續
這些步驟完成，在簽訂借款合同，再由銀行憑借房產證和借款合同前往產權處辦理抵押登記手續。這壹步比較復雜，時間相對較長，也是影響放款速度的關鍵所在。
7、銀行放款
最後，借款人開設還款賬戶，等待放款就可以了。