沒有危險頂多會出現糾紛。
購房者需要準備的材料：
①《商品房預售合同》；
②?面積補差協議（現房的話，無此協議）；
③聯機備案表原件（現房的話，無聯機備案表） ；
④身份證明材料（身份證、戶口本復印件等）；
⑤婚姻證明
未婚：2015年開始不再需要提供單身證明，但本人戶口本的婚姻狀況欄應註明“未婚”字樣；
已婚：夫妻雙方結婚證；離異為離婚證或法院民事調解書；
喪偶：配偶死亡證明及本人戶口本婚姻狀況註明“喪偶”字樣；
⑥契稅完稅證明（如開發商代收代繳無需提供）；
⑦?專項維修資金收據（如開發商代收代繳無需提供）；
⑧戶口本復印件。
擴展資料：
開發商會將材料提交給不動產登記中心，不動產登記中心會進行統壹處理，處理結束後，不動產登記中心會通知開發商領證。
壹般來講，自入住之日起180天（現房）-730天（期房）內，可拿到房本。由於房屋的類型不同、開發商的辦理速度不同?，辦理期限以實際情況為準。
（註：如果是貸款買房，房本辦理完成後不壹定會發到自己手裏，有些銀行會將房本留在銀行內，有些則沒有要求；如果是全款買房，房本辦好後，開發商會統壹郵寄。） ?
另外，自2015年3月1日起，不動產登記正式施行，不再頒發《房屋所有權證》，統壹頒發《不動產權證書》。
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