2022屋退稅需要的條件：
1、用於申請退稅的房產必須是本人或者配偶購買的中國境內的住房；
2、房產申請的貸款屬於首套房住房貸款，並且在扣除年度仍然在還貸；
3、用戶只能選擇住帆擾簡房貸款李茄利息抵扣個稅或者是住房租金抵扣個稅的其中壹項。
用戶滿足以上三個條件，則房產可以申請抵扣個稅，註意抵扣個稅需要每年都申請壹次。
房貸退稅申報方式：
首先，借款人選擇申請房貸退稅，有兩種申報方式。壹種是通過扣態褲繳義務人進行申報，壹種是綜合所得年度自行申報。
扣繳義務人申報優點：每個月都可以享受個稅專項扣除；缺點：單位負責申報，會涉及到個人隱私。綜合所得年度自行申報優點：保護個人隱私；缺點：沒有按月享受個稅專項扣除，需到第二年才能返還。