辦理房產證需要多長時間？
1.貸款購房的話，在所有材料齊全的情況下，銀行審批需要7 ~ 10個工作日。
需要註意的是，辦理房產證時，領證時業主應到場，攜帶身份證並簽字，並繳納相關費用，包括契稅、印花稅、制作費等。
2.如果是開發商代理，從受理之日起，大概需要20個工作日。
開發商在完成自身相關手續的前提下，會集中要求業主準備好買賣合同、交款證明、貸款證明、發票、身份證等材料或復印件並帶到房管局辦理房產證。
辦房產證要還清貸款嗎？
很多人對貸款買房都有這種誤解。他們認為在貸款還清前，房產證需要抵押給銀行，貸款還清後才能取回。事實上，確實有銀行要求借款人用房產證做抵押，但目前來看，這種情況極為罕見。
通過銀行按揭貸款購房時，購房人應與銀行簽訂按揭合同和借款合同。產權等相關證明辦理完畢後，由房管部門進行房屋登記，設定抵押權。因此，購房者需要到房管局辦理註明抵押事項的房產證，然後將房產證放在銀行拿到房產證，但房產證上會註明貸款未還清。
貸款全部還清後，購房者需要持銀行出具的貸款結清證明到房管局進行變更登記，同時註銷房屋抵押，註銷他項權利證書。