1.購房者必須到房管局登記，填寫房屋權利登記申請表。2.買方必須提供詳細的地形和海圖。3.購房者需要提前準備好預售證、房屋所有權證等材料。4.購買者必須支付維修費和契稅。5.向房地產交易中心提交申請。6.買家可根據通知時間到指定窗口領取。
二、辦理房產證需要註意什麽？
1.先看看妳的房屋買賣合同。有壹個條款是需要房產證的，也就是發起人合同裏的條款。基本上可以知道大概的時間。在簽訂購房合同時，如果開發商已經給出了承諾，壹定要寫進合同，避免開發商不執行，給購房者帶來損失。
2.在取得房產證時，業主有義務在發起人自行辦理相關手續的前提下，向開發商提供購房合同、交款憑證、貸款憑證、發票、DNI等資料或復印件。如果是由開發商辦理，開發商必須準備好各種材料，比如繳納土地、稅費等項目，還有商品房的驗收和交付。
3.在辦理房產證的時候，業主要註意房產證的產權人需要在現場，帶上身份證件並簽字。同時需要繳納相應的費用，包括契稅、印花稅、建設費等。繳納稅費後，就可以進行下壹步了。
4.如果有購房抵押貸款，壹定要在貸款銀行辦理房產證登記，這樣才能保證合法，保證個人利益，避免各種不必要的麻煩。