第壹類情況夫妻間加減名字：
1、房子沒有貸款這種情況加減名字是非常方便的，不需繳納任何稅費，只要80元的工本費就可搞定。
2、房子有貸款這種情況，不能加減名字。須在貸款都還清之後才可辦理。
房產證減少壹個名需要怎麽辦理?
房產證減少壹個名字需要到房管局辦理，壹般是采取贈與過戶或是買賣過戶的方式。
贈與過戶：房屋產權所有人需要提供戶口本、身份證、房產證、土地證等證件，有必要的還需要辦理公證，隨後到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記。
買賣過戶：按照正常的交易流程進行，同樣也需要攜帶上述材料，然後到交易中心辦理過戶。
綜上所述，房子是可以自由變更產權人的，可以添加名字，也可以減少名字。
法律依據：
《不動產登記暫行條例》
第十四條
因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方***同申請。屬於下列情形之壹的，可以由當事人單方申請：
（壹）尚未登記的不動產首次申請登記的；
（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請註銷登記的；
（六）申請更正登記或者異議登記的；
（七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。