壹、房產證減名需要交什麽稅
房產證上減名除了夫妻雙方之間減名或加名不用交契稅之外，其他類型都要繳契稅。契稅繳納分為四種情況：1、首套房面積在90平方米以下普通住宅為1%；2、首套房面積在90平方米以上普通住宅為1.5%；3、房屋不是首套房契稅為3%。
二、房產證改名字的方式有哪些
1、贈與
減名字之前要先了解清楚買房時的付款方式，壹般有壹次性付款和銀行貸款兩種。如是壹次性付款，房產證去名字，先交定金，然後雙方要先到當地房管局辦理過戶手續，買房者再把剩下的房款打入銀行中進行監管，最後完成過戶。如果是貸款買房，要先交定金，買房者要先把首付交到銀行進行監理，然後再向銀行申請貸款，等到銀行出了貸款合同後，雙方才能去過戶，完成後把抵押證明交個銀行，銀行就放款，最後就可以到房管局辦理新的房產證。
2. 買賣
首先要到公證處辦理贈與公證，然後提供以下材料到當地的房產交易中心辦理：委托書、房屋平面圖、申請書、契稅憑證原件等。
3、析產
把房屋析產登記增加房屋產權***有人壹般用於夫妻之間。比如房產證的上李某想在自己的房產證上加配偶的名字，那麽李某可以選擇買房、贈與的方式，同時還可以選擇析產登記方式。
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