房地產二級抵押的條件是:
1.二次抵押使用的房屋應是市場發展潛力大的優質住宅和商品房；
2.二次抵押中用於個人住房的房屋必須是現房；
3.房子是銀行按揭貸款購買的壹手房；
4.該房屋抵押登記已經完成，我行是該房屋的抵押權人；
5.房子已經投保，保單原件由中國銀行管理；
6.房子位置優越，交通便利，配套齊全，升值潛力大。
擴展數據
處理說明
壹:辦理二次抵押所需文件。
主要根據各地區建委的具體要求，通常只有申請人的房產證(房產證或房屋所有權證、土地使用證或購房合同及發票)和身份證件(居民身份證、軍官證等。)都是需要的。根據各區縣用錢時間和辦理他項權利證時間，壹般情況下，收到他項權利證當天即可放款。
二、二次抵押房產的要求
銀行對抵押房產有不同的規定，對竣工日期、房產所在區域都會有相應的要求。比如95年以前的房產限制較多，或者壹些遠郊區縣，貸款比例較少。但對房產的年限和地域沒有限制，幾乎可以登記為抵押的房產，可以根據當時市場上銷售的同類房產價格進行合理評估，讓貸款人獲得比銀行更高的貸款比例。
參考資料:
百度百科:二次抵押