1，需要去銀行開具貸款結清證明；
2.以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原房屋所有權證書上記載他項權利，抵押人應當接受。並向抵押權人頒發房屋所有權證。
解除房屋保管的程序如下:
1.打電話給貸款銀行詢問提前還款事宜，包括是否需要支付違約金，違約金的金額；
2.去貸款銀行申請提前還款，提交資料:
(1)註銷登記申請；
(二)解除抵押登記協議；
(3)銀行授權委托書；
(4)原房產證；
(五)他項權利證明原件；
(6)受托人身份證原件及復印件；
3.在約定時間之前還款，不能在還款日前後三天；
4.還款後第二天去貸款銀行結算，打印利息清單；
5.去銀行的貸後管理中心拿抵押解除的材料；
6、到擔保公司，商業貸款不需要走，公積金貸款當時沒簽擔保協議不需要走；
7、到不動產登記中心；
8.存檔並完成發布。
綜上所述，房產放出來後，需要辦理手續，打電話給貸款銀行詢問提前還款的情況，包括是否需要支付違約金，違約金的金額；以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原房屋所有權證書上記載他項權利，抵押人應當接受。並向抵押權人頒發房屋所有權證。
法律依據:
《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條
(壹)辦理房地產抵押登記，應向登記機關提交下列文件:
(二)抵押方的身份證明或法人資格證明；
(三)抵押登記申請書；
(四)抵押合同；
(5)國有土地使用權證、房屋所有權證或房地產證，* * *部分房屋還須提交房屋所有權證及其他* * *人同意抵押的證明；
(六)能夠證明抵押人有權設定抵押權的文件和證據材料；
(七)能夠證明抵押房地產價值的資料:
(八)登記機關認為必要的其他文件。