房貸多少天可以借出？
房產證抵押後壹般需要壹個月左右才能放款。借款人在銀行開立活期存款賬戶後，準備貸款要求:銀行面簽、銀行備案、審批；銀行審批後，將審批結果通知借款人，並與借款人簽訂借款合同；去建委辦理抵押登記；建委出具其他權證；酌情辦理保險、公證等手續；等待貸款。
房產抵押的流程是怎樣的？
1，房屋抵押貸款需要準備，包括夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或個人賬戶最近半年的銀行對賬單。
2.房屋抵押時，銀行會對借款人的貸款申請、購房合同、協議及相關材料進行審核。借款人將抵押物的產權證和保險單或有價證券交由銀行保管。借貸雙方擔保人簽署住房抵押貸款合同並進行公證。
3.合同簽訂並公證後，銀行對借款人的存款和貸款轉移到購房合同或協議中規定的售房單位或建房單位。
4.夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或證據、個人賬戶近半年的銀行對賬單。抵押登記手續，銀行憑房屋所有權證和經公證的借款合同到房管部門辦理抵押登記手續。
房產抵押需要哪些資料？
1，現房按揭
房地產抵押合同(夫妻雙方現場簽字)；房屋所有權證；土地使用權證書復印件(驗原件)；有資質的評估機構出具的房地產評估報告；銀行貸款合同；夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，單身的提供戶籍所在地民政部門出具的證明。
2、期房按揭
購房預售合同；與銀行簽訂購房貸款合同；購房預付款收據復印件(驗原件)；夫妻結婚證復印件(驗原件)，戶籍所在地民政部門出具的證明；夫妻雙方身份證復印件(驗原件)。