2.等額本息還款法:個人按揭貸款期限為壹年以上，還款形式為等額本息還款法，即從使用貸款的第二個月起，每月等額償還貸款本息；
3.平均資本還款法:平均資本還款法的基本原理是在還款期內按時、等額償還貸款，結清該期資金未結清而產生的貸款利息。每月還款，每季還款都有。
以上是房產按揭貸款如何還款。相關內容。
個人住房抵押貸款介紹
個人住房抵押貸款是指申請人以個人住房所有權作為質押向銀行申請貸款，貸款資產主要用途可作為個人交易和經營。個人住房抵押貸款不同於個人住房質押貸款。個人住房貸款是指銀行發放給貸款人用於購買普通住房的貸款。這篇文章主要是關於如何償還房地產抵押貸款。相關知識點僅供參考。