第壹類:用於日常消費。為了支付消費，抵押房子以獲得資金，包括房子裝修、購買汽車、出國留學、旅行、購買大型耐用品等。都是個人日常消費用途。
第二類:用於企業管理。抵押房屋以獲得資金可用於購買或更新業務設備和支付租賃業務場所的租金等合法生產和經營活動。
此外，購買商品房不能壹次性付清，在壹定程度上用現有的抵押貸款支付房價是可行的，詳細情況需要咨詢信貸員。
擴展數據:
住房抵押貸款申請材料:
1，房產證（房產證和土地證在抵押銀行貸款時必須抵押給銀行）。
2.權利人及其配偶的身份證。
3.權利人及配偶的戶口本。
4.收入證明（該證明對抵押銀行貸款的成功和最高金額有很大影響。)。
5.如果房產證所有人有未成年子女，請提供出生證明。
6.如果該房產仍有銀行貸款，請提供貸款合同原件和最後壹份銀行對賬單。
為了提高房屋抵押貸款的通過率，請盡可能多地提供其他家庭財產證明（如其他房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等。).
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