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房地產抵押貸款提前還款流程

法律主觀性:

是的,提前還款必須在貸款經辦銀行辦理,所以妳只能咨詢貸款經辦銀行的具體辦理流程和相關規定。銀行的手續不壹樣,壹定要咨詢好自己需要攜帶的證件,如身份證、借款合同、托管財產證明文件、代扣還款委托書等銀行放款手續,到貸款經辦銀行辦理,否則會失去這次預約機會,重新預約。部分還款的,每次提前還款金額不低於10000元或10000元的整數倍。等額本息或等額本金提前還款無需支付任何違約金,只需固定利率提前還款。年底是銀行年終業務統計的高峰,辦理相關業務可能會稍有延遲。建議借款人如果要提前還款,盡早咨詢,快速辦理。提前還清所有貸款後別忘了向保險公司等部門退保。貸款人可攜帶保險單原件和提前還貸證明到保險公司按月退還提前支付的保費。提前還貸返還的保費是提前支付的保費的現值減去提前還款前占用的保險盈余的現值。別忘了取消抵押貸款。貸款人註銷時,需要到銀行辦理歸還的抵押證明,到房屋抵押產權部門領取申請註銷登記表(註意不要跨地區辦理),最後附上購房合同或產權證明進行抵押註銷。借款人需要攜帶本人身份證、借款合同等相關證件到借款銀行提交提前還款申請表,並在辦理提前還款相關手續前到櫃臺提前存入款項。價源網,

法律客觀性:

第三十二條借款人應當按照借款合同的約定,按時足額償還貸款本息。貸款人應在短期貸款到期1周、中長期貸款到期1月前向借款人發出還本付息通知;借款人應及時準備資金,按期還本付息。貸款人應及時發出逾期貸款催收通知,做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能在借款合同規定的期限內償還的貸款加收利息;不能償還或不能執行本息的,應督促償還或提起訴訟。借款人提前還款時應與貸款人協商。

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