2、通過了銀行的審核，就可以放心地參加法拍房的拍賣。
3、在拍賣成功之後，貸款人需要在規定的時限內把首付款打到法院所提供的賬號裏面。
4、銀行將房貸的貸款轉到法院所給的賬戶中。
5、進行房產證和抵押手續的辦理。
6、最後銀行收取證書。
購買法拍房註意事項
1、了解清楚法拍房的情況和信息
購房者在拍賣房產前，務必對房產的現實狀況做壹個詳細全面的了解，即前期的摸底工作要紮實。另外，還要多調查，多跑腿，盡量競買自己熟悉的房子。
2、識別是否“輪封”房
對於拍賣房源最好先去拍賣公司、檔案中心或者國土局了解清楚。比如，究竟有多少個法院查封?如果有多個法院查封同壹套房子，行業內將其稱之為“輪封”。而競得“輪封”的法拍房，即便銀行可如期放款，但是由於有多個債權人，就會壹時間難以分配。這樣壹來，未來產權過戶的風險就會非常大，而且拖的時間也長。
3、關註法拍房的相關費用
建議大家要註意除購房成本後增加的相關費用，比如是否存在未到期的租約?是否存在物業管理費、水電煤氣費、有線電視收視費等欠費情況。這是因為有些欠費情況，拍賣公告可能會要求購房者自行處理。這樣壹來，有可能未知的費用加上後，拍賣價或許就會高過市場價，因此大家在拍賣現場，壹定要保持理性堅守心理價格。
4、壹定要準備好資金，確保資金到位，免得浪費保證金
對自身財務狀況壹定要有壹個很好的了解。比如在房產拍賣成交後通常是需要壹次性付款的，即使可以貸款也是要將很多成本計算在內的，如果貸款壹旦無法獲得或者貸款延期發放的情況下，則有可能會產生其他問題。