數據顯示，2023年6月65438+10月，即6月65438+6月16日，首次購房主流利率為4.10%，同比上升1個基點，二套房平均利率為4.91%，同比下降146。特別是11城市首付利率在4.1%以下，比上月多2個。今年9月，貴陽、昆明等10城市由於部分城市首套房貸利率階段性調整，已經恢復到4.1%的水平。
隨著房貸利率的下降，很多地方的首付率也下降了。根據6月365438+10月31湖南省金融工作新聞發布會發布的消息，13湖南省不限購的市縣，首套房20%，二套房30%，三套房30%。1城市(長沙)首次購房比例降至30%，二次購房比例為40%。
公積金貸款最低首付比例也有所下降。安徽省淮北市近日發布《關於促進房地產市場平穩健康發展的若幹措施》。第二次住房公積金貸款購房，首次購房最低首付款比例由40%調整為40%。山東省濟寧市濟寧市發布《關於調整住房公積金個人住房貸款部分政策的通知》，首套房和二套房分別提高到20%和30%。
在這次降息的背景下，符合條件的車主能省多少錢？比如在北京，壹個人的商業貸款100萬，25年，等額本息還款。
因為2022年五年及以上LPR下調35個基本點，1月1日調價後，首套房月供可節省204.18元。這樣的話，25年的利息可以省下6萬左右。二套房貸款每月可減少209.26元，25年共可節省利息約6.3萬元。