如今，大多數年輕人在結婚時，都會選擇購買婚房，有些經濟寬裕的家庭還打算購買二套房。那麽問題來了，二套房可以貸款嗎？如何貸款買第二套房？別急，如果妳還在為此而感到困擾的話，不妨隨我壹起來了解下。
二套房可以貸款嗎
二套房可以貸款。不管首套是公積金貸款或者是商業貸款，未還清的情況下都是可以再次申請商業貸款來購買第二套房，但不能再次申請住房公積金貸款。對於貸款購買二套住房的居民家庭，首付款比例必須高出60%，貸款利率必須是基準利率的1.1倍，期限在5年以上的二套房商業貸款，年利率在7.205%。
如何貸款買第二套房
1、買房人與售樓人員簽署房屋買賣協議或房屋買賣合同；
2、符合條件的買房向貸款行提出借款申請，並提供相關的證明材料；
3、買賣雙方到貸款行指定的評估機構進行房屋評估；
4、相關部門對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、分析，並且出具《法律意見書》；
5、貸款行進行審批，並通知借款申請人是否同意貸款；
6、買賣雙方辦理產權過戶手續，接著借款人到銀行辦理相關手續；
7、購房人與貸款行簽署二手房抵押貸款合同；
8、買賣雙方將過戶後的房屋權證報送至貸款行，並辦理抵押登記手續；
9、借款合同生效後，貸款行根據借款合同支付壹定的資金；
10、借款人按月還款；
11、借款人還清貸款本息，這樣抵押擔保才算是解除了。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對二套房可以貸款嗎以及如何貸款買第二套房也有了進壹步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關註我們網站，後續將為大家呈現更多精彩內容。