2.以二套房為例，貸款買房的最低首付為70%；
3.在三套房的情況下，需要貸款的銀行可能不會根據房屋價格發放貸款；
4.其他情況下，最低首付為30%。
興趣:
1.目前，貸款期限在5年以上的商業貸款基準利率為4.90%。由於限購限貸政策，不同地方的銀行對首套房貸利率的調整力度不壹。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。
2.同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
1.貸款是銀行或其他金融機構以壹定利率貸出貨幣資金並必須歸還的壹種信貸活動形式。廣義的貸款是指貸款和貼現？透支等資金借貸的總稱。
2.銀行將集中的貨幣和貨幣資金通過貸款投放出去，這可以滿足社會擴大再生產和促進經濟發展的需要。同時，銀行也可以獲得貸款利息收入和增加自身積累。