二手房改造拆遷需要註意哪些問題
1，拆遷改造方案
在拆墻之前，妳必須先制定壹個計劃。施工開始前及時告訴師傅，不要把不該拆的拆了，不該留的留了，最後救回來。即使重建，付出的成本也不小。另外，承重墻也要考慮。從原平面圖中找出家中承重墻的位置，畫壹個小紅圈，標記為不可拆卸。因為承重墻是建築的支撐，是房子的脊梁。拆承重墻會直接威脅到居住者的人身安全。
2.墻壁重建
如果老房子建的時間長了，大部分墻體都老化了，尤其是六七十年代的老房子，墻體多是用沙灰澆灌的，隨著居住時間的增長，老化會越來越嚴重。所以，在舊房拆遷改造中，修墻也是必不可少的項目。如果墻是沙墻。為了避免開裂，裝修時需要鏟到紅磚層，再用水泥找平，分批刮膩子，然後粉刷墻面。如果墻體基礎好，局部敷布防止裂縫是可以的。
3、水電置換
水電是拆遷改造工程中非常重要的壹項，關系到日常生活的便利，所以在拆遷改造工程中要特別註意。拆換前檢查電路和水管的老化情況，對老化部分做好標記，裝修時及時更換。壹些老房子的電路鋪設過於簡單，無法滿足目前的用電需求。在這種情況下，需要根據國家標準重新布線。以前用的鋁線都要換成2.5cm的銅線。而且空調等大功率電器要拿4cm銅線，用pvc阻燃管包裹保護。