二手房中介在支付中介費時，買賣雙方可以根據市場價格與中介經紀人討價還價。如果需要中介交易，需要繳納的中介費主要包括:(維修基金)維修基金壹套房只交壹次，二手房壹般之前就交了，不用再交了。(鑒定費)貸款的話，有鑒定費。目前正規中介公司收取的中介費有兩種，壹種是過戶代理，壹種是房貸代理。
二手房買賣的中介費壹般按照壹定的標準執行。值得提醒的是，中介費是由第三方即房屋中介收取的。而且中介費是壹次性收的，小心還會回來。房地產中介服務收費應當明碼標價，中介服務機構應當在其經營場所或者繳費場所的顯著位置公布其收費項目、收費方式、服務內容和收費標準。
第壹，如果中介公司不讓買賣雙方簽訂買賣合同，那麽中介公司無權收取中介費。但是中介公司可以收取壹定的勞務費。
第二，如果中介公司讓買賣雙方簽訂買賣合同，但雙方未能順利完成交易，那麽中介公司將收取中介費。
再次，中介公司促成買賣雙方簽訂買賣合同(協議)，但因中介公司原因，買賣雙方未能履行合同完成交易，中介公司無權收取中介費。
正常情況下，代理費為65438+成交價的0 ~ 3%；買賣雙方各占壹半；然而，這有時是單方面進行的，可以由雙方協商。
大家都知道二手房交易中也有過戶代理和按揭代理，這個中介公司也會收取相應的費用，壹般在600元左右，但是不同地區的費用不壹樣。
如果需要按揭買二手房，交給中介公司，那麽首先要選擇誠信度高，信譽好的公司，這樣在交易過程中才不會被騙。好的中介公司會給妳合理的解答二手房按揭中介費的問題。