凈首付=實際成交價格-客戶貸款金額(凈首付:不含國家稅費和中介服務傭金的首付)
貸款金額=二手房評估價×70%(首次貸款金額可達70%)。估算出大致的評估價格。
擴展數據
二手房還款方式:
平均資本加利息
這是最常用的方法，也是大部分銀行長期推薦的方法。把按揭貸款的本息總額加起來，然後平均分配到還款期的每個月。作為還款人，他每月向銀行支付固定金額，但本金在每月還款額中的比例逐月增加，利息比例逐月減少。
平均資本
所謂等額本金還款法，也稱利息帶本金、等額本金帶不等利息的還款方式。貸款人會把本金分攤到每個月，同時還清前壹個交易日到還款日的利息。與等額本息相比，這種還款方式的總利息費用較低，但前期支付的本息較多，還款負擔逐月減輕。
參考數據
百度百科-二手房