妳好。二手房可以首付。其實和壹手房是壹樣的，只不過壹手房有固定的銀行可以選擇，集體辦理房貸。二手房需要自己或房屋中介辦理，費用從幾百到壹千元不等。具體流程是買賣雙方同意以抵押方式進行交易。您向賣方支付首付款後，應在房產局辦理過戶手續，並提供相應的收入證明和在銀行辦理抵押貸款的社保證明。賣方收到銀行的貸款後，妳們的業務關系就結束了，剩下的就是妳按時向銀行償還抵押貸款，妳的房產證就留在銀行手裏。當妳的抵押貸款完成時，銀行會給妳房產證，並向妳出示銀行抵押證明，以證明妳已還清貸款。當妳辦理轉換房產證的手續時，註意抵押轉換為壹次性房產證，房產證上沒有“抵押”。妳也可以在未來進行交易。希望能幫到妳。
妳好，也有可能。我的意思是，如果妳不熟悉流程，可以找中介來辦理貸款手續。二手房不能使用公積金貸款，因為公積金不是針對個人的。只對公眾開放
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