各銀行不壹樣。壹般需要三到三十天，建議要提前申請解貸。
原貸款銀行:
首先,房東預約還款
1.各銀行提前預約還款的時間不壹.樣。3天---30天,
(如果銀行有關系可快點或妳的貸款也該銀行做可以快點)
2.待銀行扣款後會像原產權人提供註銷材料(它項權利證明.銀行營業執照.貸款還清證明等等.(銀行準備材料3-7個工作日）
3.原產權人本人攜帶身份證及銀行提供的註銷材料到房產所在地區房地產交易中心辦理註銷申報.需7天.(交易中會出具壹張帶編號的收件收據.可撥打聲訊電話實時查詢註銷情況)
4.註銷完畢即可交易過戶。
時間長短主要是在：
房東方是否及時將錢轉入還款賬戶.
2.所貸款銀行辦理時間.
交易中心的7天是壹定要的.
壹般中介會協助房東辦理此項業務.在簽訂買賣合同時.應明確規定交易過戶時間.時間到了.應賣房或買方原因無法準時辦理過戶交易手續應追究其法律責任。