二手房評估
是時候向銀行貸款了，銀行在確定貸款額度的時候只需要評估壹下就可以了。經過評估，它是基於
估價
計算最大貸款金額。二手房交易不需要評估全款，和賣家談好價格就行。
其他手續費-
1、
經紀人傭金
即支付給中介的費用壹般為交易金額的2%，可以在合同簽訂前談好；
2.二手的
住房轉讓
營業稅和
附加稅
。5.6%左右，原房主出售唯壹住房且居住2年以上的，可免征營業稅；
3，契稅，這個是買家交的，因為是個人第壹次買90平米以下的。
普通住房
契稅1%；
4.其他費用，
交易費用
:住宅5元/㎡，買方首次購買90平方米及以下普通住房交易手續費減半收取；
交易印花稅
:無住所，按正常交易。
交易價格
收稅；
房屋登記費
:住宅80元/套房，其他。
測繪費用
生產成本
壹般都是幾元到幾元。
十元
不平等；
5，過戶費，這個其實是中介代理的過戶費，完全沒必要，壹般
1000元
每次每家每戶，大約是幾個小時，在
房屋管理局/部門
準備好材料，簽幾份文件。