房產抵押貸款是眾多抵押貸款中的壹種，當下，二手房也是可以向貸款機構申請二手房抵押貸款的，那麽，辦理二手房抵押貸款的流程是怎樣的呢？ 二手房抵押貸款流程***分三步，具體如下： 壹、買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表(如果已婚，須夫妻雙方壹起前來，未婚，可單獨前來)，中心工作人員經過審批通過後，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。 二、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理櫃(受理貸款申請)——保險櫃(辦理保險)——簽約櫃(簽訂借款合同)——公證櫃(辦理合同公證)——簽約櫃(領取貸款合同)。 三、在取得《貸款承諾書》並就所抵押的房屋辦理保險後，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用於還款的銀行儲蓄存折和儲蓄卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，並辦理公證手續(如果買房者已婚，須夫妻雙方壹起前來)。如果夫妻雙方或其中壹方不能親自前來簽訂合同，需授權委托另壹方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委托書需經公證，且受托人有轉委托權。 通過的介紹，相信大家對二手房抵押貸款辦理流程也有壹定的了解了，希望的介紹可以給大家帶來壹些幫助。
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