1、賣方： 身份證、戶口本、銀行卡，房產證、地址變更單（有地址變更的需要提供），有幾種情況還需要提供：
已婚結婚證，配偶需要到場。
離異離婚證、離婚協議/判決書（要求產權歸屬明晰）
喪偶死亡人死亡證明（必須是戶口所在地派出所開具）、繼承公證書
公司房產證、地址變更單（有地址變更的需要提供），法人身份證復印件，開戶許可證，公章、稅務登記證、公司章程、董事會決議/股東大會同意出售證明、營業執照和組織機構代碼證的副本、委托書、受托人身份證原件以及復印件、
業主多人如已婚，需要所有業主 配偶到場，如不到場需要出具公證委托書。
2、買房：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、銀行流水、部分銀行需要開具住房情況證明（以家庭為單位）。
註：住房情況證明：以家庭為單位包含未成年子女。懈怠夫妻雙方身份證，孩子的戶口本原件以及復印件，到房管局檔案查詢窗口辦理，其中壹人辦理即可。
如果買方未成年是不可以辦理二手房按揭貸款的
已婚夫妻雙方身份證、家庭戶口本、收入證明、銀行流水、結婚證、夫妻雙方到場
離異身份證、戶口本、離婚證、離婚協議/判決書、收入證明、銀行流水。
喪偶身份證、戶口本、死亡證明（必須是戶口所在地派出所出具）、收入證明、銀行流水。
如果是公司的話是沒辦法辦理二手房按揭貸款的
以上是二手房按揭貸款需要的資料，希望可以幫到您。