壹、二手房貸款法律法規——二手房稅費
自2014年1月1日起，對家庭人均建築面積八十平方米以上的住宅，轉讓後的增值部分(指房產的轉讓價減去原購買價)，壹律按20%的壹次性征收個人所得稅。在該房產此前已繳交的房產稅，可以抵扣房產轉讓增值部分應繳納的個人所得稅，如果此房產累計已經繳納過的所得稅超出這壹次應該繳納的部分，那麽此次無需繳納個人所得。
二、二手房貸款法律法規——購買二手房是首套房
購房者將要購買的二手房為其家庭戶口下首套房的，首付比例按2014年新政策實施，即首付比例30%，貸款利率下限是貸款基準利率的0.7倍。而對於想要購買二套房的，只要首套房貸款已經付清，購房者將同樣享受首套房的優惠。無論所購買的二手房面積為多少，需要繳納房屋總價30%的比例。
三、二手房貸款法律法規——購買二手房是二套房
在這種情況下，也無論房屋面積，按2014年新政策的二套房政策實行，即是需要繳納首付60%，若以前的房屋房貸還清的，再買二套房可以按照首套房的比例購買，即30%。
以上就是小編為妳分享的二手房貸款法律法規篇，希望對妳有所幫助。如果想要了解更多二手房貸款的相關信息，請繼續關註。