二手房貸款首付多少錢？稅費怎麽算？

二手房按揭貸款按商業貸款和公積金貸款執行，首付款比例如下:

1.買受人選擇商業貸款購買兩套及以上住房，最低首付款比例為評估房價的50%，最高貸款比例為

2.買方選擇公積金貸款購買兩套住房，最低首付比例為評估房價的40%，最高貸款比例為60%；

根據交易雙方的不同情況，二手房稅費明細如下:

1.契稅:

1.90平方米以下的房產買受人首次支付房款1%；

2.首次購房面積大於90平方米（含90平方米）小於144平方米的，買受人按房價的1.5%支付購房款；

3.在以下情況下支付3%:

（1）144平方或以上；

（2）買方不是首次買房；

二、營業稅:

1，房產證滿2年，144平方米以下普通住宅房產免征營業稅；

2.房產證未滿2年的，按5.55%繳納營業稅；

3.建築面積超過144平方米且房產證已滿2年的，補交差額部分。計算公式為:（上次進價-本次售價）*稅率為5.55%；

三。個人所得稅:

1.房產證滿五年，且是賣方夫妻名下唯壹房產，免征個人所得稅；

2.該房產非賣方夫妻名下唯壹房產或房產證未滿5年的，按1%繳納；

第四，其他費用相對較少:

交易費:6元/平方*平方房屋數量；

制作費用:壹個證書80元；共有權證20元/張；

評估費:評估總額的0.5%（需支付銀行貸款）；

抵押成本:100元（需要支付銀行貸款）；

購買證明:20元壹份，通常需要三份；

公證費標準:300元（如不能親自辦理，需辦理此項業務費）。

短期償債能力指標的六個輔助指標分為營運資本、現金流量、流動比率、速動比率、公司償債能力指標和反映公司短期償債能力的指標。與債務人相比，公司需要有足夠的還款能力來確保債務的安全性，按時獲得貸款利息，並在到期後收回資金。以上是短期償債能力指標的六個相關內容。

短期償債能力與什麽有關？

馬勇的經歷可以用八個字來概括:“外出打工，返鄉創業”。25歲的簡陽市市中鎮柳林村農民馬勇，1999年7月初中畢業，到廣州惠州打工，學習毛衣編織技術。