1.在中介簽訂三方買賣合同和網上買賣合同。
2.配合買方在銀行簽訂貸款合同。
不要授權公證；
如果賣家的房子有貸款抵押，這筆錢自己還不起，壹般需要委托中介和擔保公司全權處理，才能達到止贖賣房的目的。賣方在中間有很多問題，因為中介可以不經賣方同意自行買賣房屋。
同時也往往違背賣方的壹些口頭意見，不按照賣方的意願控制房源，而是按照中介自己的意願控制房源。但深圳公證處要求撤銷公證時，需要收回公證書，中介往往堅持公證書不還給賣方。往往賣家控制不了自己的財產。
擴展數據:
還款方式:
1，等額本息
這是最常用的方法，也是大部分銀行長期推薦的方法。把按揭貸款的本息總額加起來，然後平均分配到還款期的每個月。作為還款人，他每月向銀行支付固定金額，但本金在每月還款額中的比例逐月增加，利息比例逐月減少。
2.平均資本
所謂等額本金還款法，也稱利息帶本金、等額本金帶不等利息的還款方式。貸款人會把本金分攤到每個月，同時還清前壹個交易日到還款日的利息。與等額本息相比，這種還款方式的總利息費用較低，但前期支付的本息較多，還款負擔逐月減輕。
比如同樣從銀行貸款20萬，還款期限15年。如果選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金111元，首月利息918元，首月共計2200元。然後，每個月，