1、身份證（夫妻）、暫住證（外來人口）
2.戶口本（夫妻雙方）
3.結婚證（結婚證、離婚證、喪偶證、單身證）
4、收入或償債能力證明（單位）
5.加蓋用人單位公章的營業執照復印件（由用人單位出示）
6.學歷證明（大專以上學歷提供）
7.申請人貸款銀行活期存折
第二，賣家需要提供信息
1、身份證（夫妻）、暫住證（外來人口）
2.戶口本（夫妻雙方）
3.結婚證（結婚證、離婚證、喪偶證、單身證）
4.配偶和共有人同意出售的證明（固定格式）
5.房產證
6.出售已購公房、中心交付房、經濟適用房、回遷房的，應當提供購房合同、協議及相關批準文件原件。
適用對象
具有完全民事行為能力的自然人；
有穩定的職業和收入，有還款能力，信用記錄良好；
自籌房款（首付款）不得低於購房款的40%。
貸款額度
貸款金額不高於房地產實際成交價和銀行核定評估價的壹定比例。具體比例由郵儲銀行當地分行根據國家住房信貸政策和貸款申請人的信用狀況確定。
擴展信息外國人買房所需信息:
臺灣省人民來往大陸通行證（臺胞證）、戶籍證明（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委托辦理後期房屋收購及抵押登記）。
香港人-香港身份證、結婚證、抵押公證書（委托辦理後期房屋確權和抵押登記）
韓語-護照中文翻譯公證、姓名中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證（委托辦理後期房屋所有權證書及抵押登記）。
其他國籍-護照中文翻譯公證、姓名中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證（委托辦理後期房屋確權和抵押登記）。
百度百科-二手房抵押貸款