1.賣方:身份證，戶口本，銀行卡，房產證，地址變更表(地址變更需要)，有幾種情況需要提供:
已婚的結婚證，配偶需要在場。
離婚證、離婚協議/判決書(要求產權歸屬清晰)
喪偶者的死亡證明(必須是戶籍所在地派出所出具的)和繼承公證書。
公司房產證、地址變更單(地址變更需提供)、法人身份證復印件、開戶許可證、公章、稅務登記證、公司章程、董事會決議/股東大會同意出售的復印件、營業執照和組織機構代碼證、授權委托書、受托人身份證原件及復印件、
多名業主結婚的，要求所有業主配偶到場，不在場的，需要公證委托書。
2.買房:身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、銀行流水，部分銀行需要出具住房情況證明(以家庭為單位)。
註:住房情況證明:家庭包括未成年子女。懈夫妻雙方身份證，孩子戶口本原件及復印件，去房管局檔案查詢窗口，其中壹個就可以。
如果購房者未成年，就不能申請二手房按揭貸款。
已婚夫婦身份證、戶口本、收入證明、銀行賬戶、結婚證、夫妻雙方在場。
離異身份證、戶口本、離婚證、離婚協議/判決書、收入證明、銀行賬戶。
喪偶的身份證、戶口本、死亡證明(必須是戶籍所在地派出所出具)、收入證明、銀行賬戶。
如果是公司，是沒有辦法申請二手房按揭貸款的。
以上是二手房按揭貸款需要的資料，希望能幫到妳。