1.貸款l利率上浮10%，現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，利率為五年期6.90%,上浮後，利率為7.05%*1.1=7.755%；
2.貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下：短期貸款六個月6.10%；六個月至壹年6.56%；壹至三年6.65%；三至五年（含）6.90%；五年以上7.05%；
3.貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。壹般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：壹是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率；二是滿年度調整，即每還款滿壹年調整執行新的利率；三是雙方約定，壹般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整壹律在每年的壹月壹日；
4.除非國家（或貸款發放銀行）有特殊政策出臺。上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。也就是說，只要貸款基準利率不變，還款額就不會改變。