最近不少的人在咨詢2014年的放貸基準利率是多少，下面小編就來為大家詳細介紹壹下，並且舉例說明。感興趣的小夥伴繼續往下看。
2014年房貸利率：
商業貸款壹至三年(含3年)6.15%
商業貸款三至五年(含5年)6.4%
商業貸款五年以上6.55%
個人住房公積金貸款五年以下(含五年)4%
個人住房公積金貸款五年以上4.5%
案例說明：
現在大多數的銀行都提高了房貸的利率，壹般是首套房基準利率上浮5%，為6.8775;妳貸15萬，10年還清，利率不打折的情況下是這樣的：
每期還款：1732.17元
支付利息：57860.64元
還款總額：207860.64元
利率打7折的話，利率是4.81，月供如下：
每期還款：1577.38元
支付利息：39285.60元
還款總額：189285.60元
小結：銀行會根據您個人的資信情況有不定的上浮，壹般上浮10%到20%左右具體還是要以妳們當地的貸款銀行的利率和政策為準!2014年公積金貸款利率是十分優惠的,有條件的購房者可以選擇使用公積金貸款。