第壹，從建造成本上講，普通多層住宅為磚混結構，而高層住宅通常為鋼筋混凝土結構，由於成本對價格的制約，壹般情況下，高層建築的住宅價格較高。 第二，從面積和實際使用率看，多層要高於高層住宅。眾所周知，購房時的計算面積為銷售面積，其中包括了對公***部分，如電梯間、樓梯間等面積的分攤。高層住宅由於有電梯等待間、地下室等，需分攤的公用面積較多層要多，故而實際得房率低。所以，有些客戶為爭取到更多的實際面積，往往選擇多層住宅。 第三，從建築質量看，高層建築由於全為鋼筋混凝土現澆，抗震性能好，折舊年限長，如將建築物在銀行抵押，高層建築應得到更多的抵押貸款。 第四，從房型格局看，目前多數新建多層住宅的戶型設計都有長足的進步。另外，由於構造上的原因，多層住宅往往南北通風、室內無效面積少，室內動線合理，隔墻易於敲打，有利於裝修。而高層住宅往往采用框架剪力墻結構，室內戶型往往較局促，且不易裝修。 第五，從物業管理收費看，高層住宅由於多設有電梯，樓層居民也多，壹般物業管理費要高於多層住宅。 從上述幾個方面看，購買多層住宅較之高層住宅要更為有利。
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