明明有能力支付，卻又偏偏去貸款的人，肯定都是聰明人，而且還是有錢人。因為沒有人那麽傻，會願意多付貸款利息。那麽為什麽有人樂意這麽做呢？主要有兩個原因：理財和稅務籌劃。
先說第壹個，理財。假設妳計劃購買壹個價值500萬的房產，同時妳還有壹個300萬的投資項目，而妳手頭只有這500萬。聰明的選擇是：從500萬中拿出200萬做首付，按揭300萬。而剩下的300萬，則去做投資。我們經過分析判斷，正常情況下投資收益壹定能大大超過房貸利息，所以相比全款購房而放棄投資的選擇，我們多獲得了投資利息。這就是理財的原因。
第二個是稅務籌劃。對於個人，房貸很明顯就是稅務籌劃的壹種。看上去多付了貸款利息，但實際上，企業獲得了兩個好處：壹是可以調節納稅額；二是可以獲得流動性。這兩個獲得的好處，有時遠大於不貸款而把賬上錢付光的做法。人的壹生中，挖到第壹桶金是最難的。有了第壹桶金，妳相當於在這個充滿競爭的世界裏，給自己設置壹個門檻，在這個門檻之下的人，已經很難跟妳競爭了。不要說這沒有道理，因為這就是生活。
可能是每個人的想法不同吧，越有錢的往往越喜歡貸款，信用社會靠自身的能力是有限的，循環漸進的貸款能使錢生錢，產生效益。這部分人在理財和投資上占有優勢，選擇貸款對於他們來說，經濟負擔是比較小的。剩下的錢可以拿去“生錢”，利用股票或者壹些投資手段，獲得更多的錢，誰又會嫌錢多呢？相反，如果選擇全款支付，資金壹下子就是縮減了，屬於錢花完了就沒了，感覺不劃算。