1.首先，計算3年還款後的剩余貸款余額。
2.（貸款余額-65438+百萬）是新貸款的初始值。
3.貸款期限不變:20年-3年=17年。
由抵押貸款還款計算器計算得出，
4.選擇每月還款基本不變:使用抵押貸款還款計算器進行擬合和近似計算。
二、中國農業銀行房貸提前還款計算器:我的第壹套房，我借了35萬元和20元。...
抵押貸款等額本息還款計算公式
月還款額=【本金×月利率×（1利率）×還款月數】/（1利率）×還款月數】
其中:月利息=剩余本金×貸款月利率。
每月本金=每月供款-每月利息
計算原理:從每月供款開始，銀行先收取剩余本金的利息，然後再收取本金；每月供款中的利息比例隨著剩余本金的減少而減少，每月供款中的本金比例增加，但每月供款總額保持不變。
3.農行房貸提前還款計算器:我20年首套房貸款35萬，想提前還款65438+萬。
等額本息還款，貸款總額為35萬元，還款總額為474128.12元，利息為128.12元，月均還款額為3951.07元。