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新世紀星城四期房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統壹開據的《房地產權證書》。有產權證可以對新世紀星城四期房屋擁有壹定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保障。如果沒有辦理新世紀星城四期房地產權證，新世紀星城四期買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，新世紀星城四期房子還是不屬於買房者所有。
公積金貸款購買新世紀星城四期房屋條件包含：1、借款人要有新世紀星城四期所在城市戶口；2、平時收入要穩定，信用良好，有償還貸款的能力；3、有購買新世紀星城四期自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金；4、有《擔保法》規定的資產為購買新世紀星城四期貸款抵押或質押；5、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；6、同意住房公積金管理規定的其他條件。
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