1.公積金貸款利率由中國人民銀行調整發布。目前個人住房公積金貸款基準利率為五年期(含)以下2.75%，五年期以上3.25%。
2、住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標準執行。如遇利率調整，合同期限為1年的，執行合同利率，合同期限超過1年的，從利率調整的下壹年度起，按照相應的利率檔次執行新的利率標準。壹般來說，各地住房公積金貸款首套房執行基準利率，貸款利率為購買第二套住房的住房公積金貸款基準利率的1.1倍。
怎麽貸公積金？
1.初審:住房公積金管理委員會對申請人提交的材料進行初審，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限等。初審合格後，出具抵押物審查評估通知書。
2.評估:申請人持《抵押物評估通知書》到指定的評估機構對所購房屋進行價值評估。但是，經濟適用房不需要評估。
3.審核:申請人提交評估機構出具的評估報告和貸款審核所需的初審材料。如符合條件，將出具《住房資金管理擔保委托貸款調查通知書》。
4.辦理擔保手續:申請人憑《住房公積金管理擔保委托貸款調查通知書》自行選擇擔保方式辦理擔保手續。選擇抵押+擔保的，擔保人出具書面保函；選擇抵押+保險或第三方擔保的，應在保險公司投保或在擔保機構辦理委托擔保手續。
5.簽訂貸款合同。
6、住房資金管理部門與受委托銀行簽訂貸款協議。