2.買個“頂賬房”，看房更仔細。並根據自己的實際需求綜合考慮。
3.購房者在購買“頂賬房”時，可能會面臨“壹房二賣”甚至“壹房多賣”的尷尬局面。為了避免這種情況的發生，購房者在買房前應該到當地物業管理部門查詢房屋的產權登記情況，看看房屋是否已經被出售或抵押。
4.購房者還需要註意的是，雖然“頂賬房”是開發商抵押給債權人的，但房屋的產權仍然屬於開發商。因此，購買“頂賬房”，購房者必須與開發商簽訂購房合同。
5.銷售收據也是壹個不可忽視的材料。購房者壹定要堅持要開發商出具的收據，這樣壹方面可以避免購房者辦理產權時的麻煩，另壹方面也可以防止開發商以未收到房款為由拒絕履行合同。